Маркетинговое исследование рынка торговых центров Ялты, 2008
Маркетинговое исследование. Исследование рынка торговой и офисной недвижимости в Ялте, 2008
Маркетинговые исследования в Крыму, Севастополе, Ялте

Торговые центры в Ялте 2008 - маркетинговое исследования

Исследование рынка торгововой и офисной недвижимости в Ялте, 2008

обновлено июль 2008

Согласно официальным данным торговые услуги на территории г. Ялты осуществляют:

- стационарные предприятия торговли – 716 объектов торговой площадью более 50,5 тыс. кв.м.;

- полустационарные предприятия торговли (киоски) – 65 объектов;

- объекты выносной торговли – 591 объектов;

- торговые ряды – 7 объектов на 285 мест;

- рынки – 10 рынков на 2502 торговых места;

- торговые ряды по реализации продовольственных товаров – 2 объекта на 94 торговых места.

Дефицит земельных участков в Ялтинском регионе привел к тому, что здесь практически отсутствуют крупные торговые объекты.

В центральной части Ялты и вдоль побережья торговые объекты создаются в основном за счет реконструкции торговых, сервисных площадей советского периода. Крупные объекты сооружаются в основном на базе бывший промышленных площадей в районе центральной южнобережной трассы.

По словам руководителя компании «Маркет-Крым» Андрея Запевалова, рассматривая проекты торговых центров региона, можно выделить три основных направления:

- создание торговых центров на базе бывших рынков,

- создание торговых центров в рамках строящихся жилых комплексов (цокольные, 1 и 2 этажи, пристройки),

- создание торговых центров на свободных участках (либо бывших промышленных, складских объектах) в районе центрального шоссе.

Коммерческая, особенно торговая, недвижимость Ялты традиционно демонстрирует самые высокие цены в Крыму. Эксперты отмечают, что стоимость 1 кв.м. метра коммерческой недвижимости в центре Ялты и в районе основных магистралей практически сравнялась со стоимостью расположенной в этих районах престижной жилой недвижимости — от 1500 до 3000 у.е.

Арендная плата в центре Ялты за торговое помещение составляет до 8 0 у. е. за 1 кв. м . (аренда офисов значительно дешевле – до 50 у.е. за 1 кв. м. )

В спальных и удаленных от центра районах Ялты арендные ставки на торговые объекты на сегодняшний день составляют от 25 до 40 у.е. за 1 кв.м. (офисы в непрестижных районах обходятся от 10 до 25 у.е. за 1 кв.м.).

Содержание исследования

1.  Общие характеристики рынка

  1.1. Развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов по Украине

  1.2. Развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов в Ялтинском регионе

  1.3. Европейская классификация торговых центров.

2 Основные характеристики Ялтинского региона

  2.1. Общие характеристики региона.

  2.2. Рынок недвижимости Ялты

  2.3. Земельный рынок

  2.4. Строительство в регионе.

  2.5. Инвестиционные перспективы Ялтинского региона

3  Действующие торговые центры и комплексы Ялты

3.1. Торговый центр «Фокстрот» по улице Киевской

3.2. Супермаркет «Фокстрот» по ул. Московской

3.3. Супермаркет «Фуршет» в районе переулка Дарсановский

3.4. Супермаркет «Кишеня»

3.5. Дискаунтер «Фора»

3.6. Р егиональн ая торгов ая сет ь «Магистраль»

3.7. Торговый комплекс «Орион»

3.8. «Супермаркет на Садовой»

3.9. Торговый комплекс «Дом одежды»

3.10. Торговый комплекс «Дом мебели»

3.11. Торговый комплекс на площади Маршака

3.12. Торговый комплекс на улице Гоголя

3.13. Супермаркет «МКС» на улице Гоголя

4. Строящиеся и проектируемые торговые центры

 4.1. Торговый центр в составе жилого комплекса «Роял-хаус» по ул. Прибрежной

 4.2. Проект реконструкции торговых рядов в торгово-офисный центр на улице Московской, 3

 4.3. Строительство торгового комплекса вещевого рынка, на территории кинотеатра «Комсомолец».

 4.4. Реконструкция продовольственного рынка на улице Киевской в торговый комплекс

 4.5. Проект реконструкции рыночного комплекса по ул. К.Маркса в торговый комплекс

 4.6. Проект торгового центра в поселке Горный

 4.7. Проект торгово-развлекательного комплекса в районе Симеиза

 4.9. Проект строительства торгово-офисного центра по ул. Дзержинского

 4.10. Проект строительства торгово-офисного центра по ул. Кривошты

5. Арендные ставки и вакантность торговой и офисной недвижимости Ялты

6. Прогноз развития торговых центров Ялты

7. Прогноз развития торговых центров Ялты

8. Описание рынка офисной недвижимости Ялты

9. Действующие и строящиеся объекты офисной недвижимости Ялты

10. Тенденции и прогнозы развития рынка офисной недвижимости Ялты

По объектам приводятся следующие данные:

- место расположения (район, окружение, транспортные магистрали, близость к морю и т.д.),

- информация о здании,

- площадь (общая и торговая),

- этажность,

- дата открытия,

- арендаторы, ассортимент,

- парковка:

- продвижение.

Объем исследования: 48 листов. До 30 фотоматериалов, 4 диаграммы и таблицы

Стоимость исследования: 3000 грн.

По вопросу приобретения исследования пишите на sevcrimea@gmail.com
или звоните по телефону 8(050)2028016

>> другие маркетинговые исследования в Крыму и Севастополе

Застройщикам и управляющим компаниям, планирующим зайти на рынок, предлагаем присылать свои пресс-релизы и информацию о проектах торговых центров в Крыму на sevcrimea@gmail.com. Поможем с имиджевовой рекламой торговых центров. Поможем с поиском арендаторов на площади в ваших торговых центрах в Крыму, Севастополе, Ялте, Симферополе.

Маркетинговое исследование торговой недвижимости Ялты, торговые центры Ялты, супермаркеты Ялты, гипермаркеты в Ялте, цены на торгую недвижимость в Ялте, аренда торговой недвижимости в Ялте, строительство торговое недвижимости в Ялте, Содержание маркетингового исследования: развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов в Ялтинском регионе, действующие торговые центры Ялты, арендные ставки и вакантность торговых центров Ялты ....