Офисно-торговые центры Симферополя- обзор рынка 2008.
Маркетинговое исследование рынка офисной и торговой недвижимости Симферополя 2008.
Маркетинговые исследования рынков недвижимости в Крыму, Севастополе, Ялте

Офисно-торговые центры в Симферополе 2008 - маркетинговое исследование

Исследование рынка офисной и торговой недвижимости в Симферополе 2008

обновлено - июнь 2008

По данным региональных агентств недвижимости наиболее востребованной является торговая недвижимость, расположенная в центре Симферополя или в непосредственной близости от него, а также вблизи основных магистралей с интенсивным движением общественного транспорта.

При этом фиксируется спрос и на объекты в спальных районах, в основном под небольшие магазины, ориентированные на обслуживание широких масс населения. Пользуются спросом на рынке бутики, магазины — в основном продуктовые, помещения под мебельные магазины, под продажу бытовой техники.

Специалисты отмечают очень большой спрос помещений под автосалоны. При этом предложение данной категории минимально.

Под торговую недвижимость в Симферополе уже задействованы все бывшие гастрономы и универсамы. Кроме того, крымские предприниматели предпочитают покупать под торговые объекты отдельные помещения или же квартиры на первых этажах. К примеру, на проспекте Кирова — одной из центральных магистралей Симферополя первые этажи зданий практически полностью переоборудованы под торговые и офисные объекты.

Цена на аренду торговых помещений в Симферополе на начало 2008 года составляли от 10 до 40 у.е. за кв. м. При этом арендные ставки торговой недвижимости в центральной части города фиксировались на уровне от 50 до 75 у.е., а в отдельных случаях превышали и данный показатель.

Цены на продажу торговой недвижимости в Симферополе составляли 1000-3000 у.е. за 1 кв.м., в зависимости от близости к центру города и качеству предлагаемой недвижимости.

По оценке специалистов одного из агентств недвижимости Симферополя, из общего числа сделок по покупке торговой недвижимости на покупателей из других регионов приходится больше 80%. При этом «неместные» покупатели проявляют интерес как к имеющимся объектам, так и просто к земельным участкам под застройку.

По прогнозам симферопольских риелторов, спрос на торговые площадки и земельные участки под них в Симферополе в течении 2008-2009 годов будет активно расти.

Офисно-торговые центры в Симферополе 2008 - маркетинговое исследование

Исследование рынка офисной и торговой недвижимости в Симферополе 2008

СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

1. Информация о Симферопольском регионе

2. Общие характеристики рынка торговой недвижимости

2.1. Развитие торговых сетей и крупноформатных торговых объектов по Украине

2.2. Рынок торговой недвижимости Симферопольского региона

2.3. Европейская классификация торговых центров

3. Действующие торговые и офисные центры

- 19 объектов

4. Строящие торговые и офисные центры

- 10 объектов

5. Проектируемые торговые и офисные центры

- 3 объекта

6. Перспективы развития торговой недвижимости Симферополя

7. Арендные ставки, цены и спрос на торговую недвижимость Симферополя

8. Характеристики офисной недвижимости Симферополя

 

Содержание отчета

 По действующим торговым центрам приводится информация:

- место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам),

- дата возведения здания, его тип,

- информация о перепрофилировании здания, его предыдущем назначении,

- общая и торговая площадь,

- этажность,

- дата открытия центра,

- основной ассортимент,

- информация по арендаторам,

- недостатки и проблематика центра,

- фотоматериалы (внешний, внутренний вид центра)

 

По строящимся и реконструируемым торговым центрам приводится информация:

- место расположения (с характеристиками по жилому массиву, транспортным коммуникациям, конкурентной среде, другим характеристикам),

- застройщик, подрядчик,

- начало, планируемое завершение строительства,

- компания, осуществляющая сопровождение проекта,

- общая и торговая площадь,

- этажность,

- недостатки и проблематика объекта,

- фотоматериалы (внешний вид строящегося объекта, проект при наличии)

 

Объем исследования: 40 листов, свыше 35 фотоматериалов

Стоимость исследования – 600 у.е. (3000 грн)

По вопросу приобретения исследования пишите на sevcrimea@gmail.com
или звоните по телефону 8(050)2028016

>> другие маркетинговые исследования в Крыму и Севастополе

Застройщикам и управляющим компаниям, планирующим зайти на рынок, предлагаем присылать свои пресс-релизы и информацию о проектах торговых центров в Крыму на sevcrimea@gmail.com. Поможем с имиджевовой рекламой торговых центров. Поможем с поиском арендаторов на площади в ваших торговых центрах в Крыму и Севастополе.